Ольга Коробова обсудила защиту прав детей при сделках с недвижимостью

В Управлении Росреестра по Калужской области 25 мая состоялся круглый стол на тему «Защита прав и интересов несовершеннолетних при их участии в сделках с недвижимым имуществом».

Дискуссия состоялась в преддверии Международного дня защиты детей. В ней приняли участие уполномоченный по правам ребенка в Калужской области Ольга Коробова, руководитель управления Росреестра Мария Демьяненко, заведующий отделом по охране прав несовершеннолетних города Калуги Владимир Маймусов, вице-президент областной нотариальной палаты Олег Головатюк, а также руководители структурных подразделений, курирующих указанную сферу.

Ольга Коробова отметила, что сделок с участием несовершеннолетних на рынке недвижимости с каждым годом становится все больше. Связано это в первую очередь с введением материнского капитала и реализацией семьями права на его использование в интересах ребенка.

«Сейчас законодательство обязывает родителей выделять детям доли в собственности, которая приобретается за счет средств материнского капитала. Вопросов, связанных с собственностью детей, сейчас возникает немало. В адрес уполномоченного они поступают все чаше и чаще и для нас стоят на первом месте. Растет поток обращений, связанных с ипотечным кредитованием семей с детьми с использованием материнского капитала. К сожалению, уже есть судебные решения по выселению семей с детьми из единственного жилья. Это все очень сложные моменты. Где та самая грань ответственности родителей, государства, уполномоченных лиц, призванных защитить права детей? Мы понимаем, что к каждой ситуации надо подходить индивидуально. Мы должны это рассмотреть и выработать решения, направленные на эффективную реализацию действующего законодательства в области защиты прав и законных интересов детей», - высказала она свою позицию.

Участники круглого стола обсудили существующую в регионе практику оформления сделок с участием несовершеннолетних с учетом мнения нотариата и органов опеки. Были отмечены как проблемные моменты, так и положительные практики.

Фото автора.