29 марта, Пятница
Газета Газета
Предложить свою новость
Прямая линия Прямая линия
Последние новости
Общество 29.03.2024, 09:24
В Думиничском районе на ремонт сельской школы потратят 100 млн
В Думиничском районе на ремонт сельской школы потратят 100 млн
Общество 29.03.2024, 09:15
В Калужской области проверят дороги, отремонтированные по нацпроекту в 2023 году
В Калужской области проверят дороги, отремонтированные по нацпроекту в 2023 году
Криминал 29.03.2024, 08:51
Сорокалетний калужанин украл сейф с четырьмя миллионами рублей
Сорокалетний калужанин украл сейф с четырьмя миллионами рублей
Общество 29.03.2024, 08:39
В Дзержинском районе сгорела баня
В Дзержинском районе сгорела баня
Общество 29.03.2024, 08:26
На выходных в Калуге потеплеет до +21 градуса
На выходных в Калуге потеплеет до +21 градуса
Общество 28.03.2024, 22:30
В Калуге обсудили итоги и планы организации весеннего призыва граждан на военную службу
В Калуге обсудили итоги и планы организации весеннего призыва граждан на военную службу
Общество 28.03.2024, 22:01
Тема профилактики лесных пожаров стала одной из ключевых задач лесного хозяйства в 2024 году
Тема профилактики лесных пожаров стала одной из ключевых задач лесного хозяйства в 2024 году
Культура 28.03.2024, 21:00
Учащиеся Кудринской школы Мещовского района совершили экскурсию по литературному Крыму
Учащиеся Кудринской школы Мещовского района совершили экскурсию по литературному Крыму
Общество 28.03.2024, 19:27
В Калуге в весенней уборке города задействуют все ресурсы
В Калуге в весенней уборке города задействуют все ресурсы
Культура 28.03.2024, 17:18
В Жукове прошел конкурс чтецов на патриотическую тему
В Жукове прошел конкурс чтецов на патриотическую тему
Общество 28.03.2024, 16:31
В Барятинском районе модернизируются очистные сооружения
В Барятинском районе модернизируются очистные сооружения
Общество 28.03.2024, 16:01
В медучреждения Калужской области поступает новое оборудование
В медучреждения Калужской области поступает новое оборудование
Общество 28.03.2024, 15:58
Предприятие «АМО» вошло в состав калужской ТПП и получит помощь в локализации
Предприятие «АМО» вошло в состав калужской ТПП и получит помощь в локализации
Общество 28.03.2024, 15:46
В Калужской области на реках Жиздра и Протва вода достигла уровня поймы
В Калужской области на реках Жиздра и Протва вода достигла уровня поймы

Этюд в депрессивных тонах

Отдельно взятый дом как показатель положения дел в сфере ЖКХ.

    За год в адрес нашей редакции поступают десятки письменных и устных жалоб по вопросам ЖКХ. Бывает, после публикации в нашей газете конкретная проблема устраняется. Бывает, что и нет. Вот очередное обращение: управу на управляющую компанию ищут жильцы дома 11, корп. 1, по улице Маршала Жукова в Калуге. Едем по адресу.

   Наследие эпохи волюнтаризма

    Именно им можно считать панельные пятиэтажки-«хрущевки», ставшие визитными карточками многих городов и поселков России. С начала 60-х таких «коробок» серии 335-А в области построены тысячи. Время их не щадит. С годами они все больше приходят в негодность: протекают кровли, рвутся водопроводные трубы, трескаются фундаменты и межпанельные швы, подъезды приобретают затрапезный вид. Все эти «прелести» в полной мере ощущают на себе и жильцы оказавшегося в фокусе нашего внимания дома.

    По их словам, ремонт в подъездах не производился никогда (разве что за свой счет что-то подмазывали-подкрашивали сами собственники жилья). Оказывается, средства на текущий ремонт, перечисленные жильцами, по информации директора управляющей компании, были. Целых 70 тысяч рублей (уж не знаю, много ли можно было на эти средства отремонтировать). Но большая их часть (около 50 тысяч) нынешней весной затрачена на ремонт межпанельных швов на внешних стенах… квартиры старшего по дому. Старший – человек грамотный, юридически подкованный. Обратился с жалобой в ГЖИ, та направила в адрес УК предписание. УК предписание неукоснительно исполнила…

    Кстати, межпанельные швы практически по всему дому имеют сквозные щели, отчего температура во многих квартирах зимой редко поднимается выше 16 градусов. Жильцы вынуждены «топиться» электрообогревателями, а то и газовыми плитами. Утепляют стены квартир специальными панелями, понятное дело, за свой счет и без всяких надежд на компенсацию этих затрат.

    Проблему швов однозначно решит ремонт фасада дома, запланированный по программе Фонда капитального ремонта на… 2035 – 2037 годы.

    Лучик надежды блеснул в ответе начальника городского управления ЖКХ Сергея Васильева. Он утверждает, что капремонт фасада можно будет выполнить и значительно раньше. Сегодня с жильцов этого дома в ФКР собрано почти миллион рублей. А на ремонт фасада потребуется немногим более двух миллионов. Если и дальше платежи будут поступать исправно, УЖКХ сможет перенести сроки на 2025 год. Все-таки пять лет ждать, а не 15.

   Каков дом, таков и двор

    О многочисленных проблемах своего жилища, в том числе и обозначенных выше, члены совета дома рассказывали попутно. А позвали они нас, собственно, чтобы поведать о благоустройстве их двора, точнее, об отсутствии такового.

    Двор небольшой, вплотную к нему расположен детский сад. Именно там шесть лет назад ураган обрушил два сухих дерева. Тогда чудом никто не пострадал. Упавшие деревья убрали, но оставшийся сухостой, в том числе и угрожающе нависший над детским садом, никто не спилил.

    Директор управляющей компании, которой мы сообщили об этой и других проблемах, пообещала разобраться. И действительно, в самом доме и его дворе начали происходить некоторые перемены.

    Наталья Денисова, многодетная мать, жилец дома:
    – Через день после вашего визита во дворе начали убирать опавшую листву, окашивать траву. Техник из УК осматривала подъезды, на двух этажах установили радиаторы отопления, которых здесь не было более 20-ти лет. А в понедельник спилили нависший над детским садом сухой тополь. Другой сухостой, к сожалению, не тронули. Мусор вокруг детской площадки тоже никто не убрал.

    Многофункциональная (детская и спортивная) площадка, построенная около 10 лет назад на средства одного из депутатов городской Думы, на последующее обслуживание управляющей компанией принята не была. И у жильцов по поводу этой площадки было немало вопросов: почему земля под ней не была спланирована – под горками и качелями ухабы, территория не огорожена, заросла травой? В непосредственной близости водопроводные и канализационные люки, в щели которых запросто может попасть нога ребенка. Неудивительно, что на этой площадке не бывает детей. Зато по вечерам здесь собираются бомжи и алкоголики…

   Не довести до предела

    – Что касается этого дома, – выносит свой вердикт Сергей Васильев, – то причины его коммунальных проблем – в неудовлетворительной работе управляющей компании. Есть немало примеров по городу, когда подобное жилье управляющие организации содержат в порядке. Вопросы там решаются поэтапно, а не накапливаются как снежный ком. Если в таких старых домах действует постоянный коммунальный контроль, то и служат они дольше, и жильцам комфортно. Не надо ситуацию доводить до предела, как на этом доме.

    Все это, конечно, правильно. Но все-таки возьмем на себя смелость утверждать, что описанная выше картина типична для большинства «хрущевок». Люди в них живут отнюдь не богатые. Многие не в состоянии платить за ремонт и содержание жилья и коммунальные услуги больше, чем платят сейчас. А управляющие компании, по словам их руководителей, за получаемые от жильцов гроши не могут привести дома в надлежащий порядок. Или просто не хотят?

    Тогда другой вопрос: почему «неудовлетворительно работающие» УК продолжают исправно выполнять свою миссию по «доведению ситуации до предела»? Кто-то же должен это пресечь?

    А может быть, дело не только в недобросовестных УК и в отсутствии должного за ними контроля, но и в самой системе управления домами, прописанной в Жилищном кодексе? За последние восемь лет он выдержал четыре серьезных редакции. Но никакие нововведения пока не изменили ситуацию в сфере ЖКХ в лучшую сторону…

Наталья Денисова.jpg

Подвал.jpg

Стены в подъезде.jpg

Фото: Игорь ФАДЕЕВ.

Новости по теме
Калужские боксёры завоевали две медали на первенстве ЦФО

Калужские боксёры завоевали две медали на первенстве ЦФО

Две бронзовые медали на первенстве России завоевали калужские шашисты

Две бронзовые медали на первенстве России завоевали калужские шашисты

В Калугу пришло похолодание и дожди

В Калугу пришло похолодание и дожди

Жители Калужской области видят главную угрозу экологии в бытовых отходах

Жители Калужской области видят главную угрозу экологии в бытовых отходах

×

Предложить новость

 
Название*

Привязка к разделам*
Детальное описание*
Ничего не найдено
Детальная картинка*
Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*:
Яндекс.Метрика