Газета
Предложить свою новость
Прямая линия
Деликатный подход к городским объектам
Калужская область является почетным гостем Международной архитектурной выставки «АРХ Москва-2019», которая проходит в эти дни в Центральном выставочном манеже. Стенд нашего региона на крупнейшей архитектурной выставке назван «Калуга – территория будущего» и занимает центральное место экспозиции. 
Деликатный подход к городским объектамО том, какие планы по развитию областного центра и области в целом в сфере архитектуры и градостроительства представлены на стенде, нашему корреспонденту рассказал директор центра компетенций по архитектуре Калужской области «ТОЛК» Александр Томашенко.
- Специально для выставки мы создали необычный стенд в виде ротонды с арками. Все это не случайно, поскольку арки хорошо проглядываются во всех историзмах Калуги, и в городе существует уникальный памятник архитектуры - арочный акведук. Стенд интерактивный, причем мы постарались совместить интерактив с историзмами на большом экране в 360 градусов. В частности, покажем на нем набережные Оки и Яченского водохранилища, другие проекты, по которым ведем свою работу, - говорит Александр Томашенко. - Кстати, стенд сборно-разборный и может использоваться на других площадках и мероприятиях.
Потенциал не надо скрывать
- Возможное строительство набережной Оки уже давно обсуждается жителями Калуги, об этом говорят и городские власти, некоторое время назад даже предлагались различные варианты того, какой она может быть. Что включает в себя концепт, который вы представляете?
- Действительно, сейчас это только концепт, потому что на ранее озвученные предложения – еще до начала нашей работы - поступили разные отзывы. Мы их все собрали и проработали, постарались посмотреть на вопрос более глобально, ведь набережная - важная и значимая часть города, площадь благоустройства обширная, а ее протяженность более семи километров.
Основной момент, который я выделил для себя, – деликатная работа с территорией. Самое главное - не создавать «стройку века» сразу на всей огромной площадке. Существует хорошая практика, когда старые территории обретают новую жизнь, например, недействующие заводы приспосабливают под арт-кластеры. Со временем они меняют вокруг себя все окружающее пространство. Я считаю, что подобный подход применим и в отношении набережной.
Основная задача, которую мы перед собой ставим, – выявить потенциал набережной и показать его на выставке инвесторам, девелоперам, архитекторам, которые могут в перспективе зайти на эту площадку. Это большой и интересный проект уровня «АРХ Москвы».
Основной момент, который я выделил для себя, – деликатная работа с территорией. Самое главное - не создавать «стройку века» сразу на всей огромной площадке. Существует хорошая практика, когда старые территории обретают новую жизнь, например, недействующие заводы приспосабливают под арт-кластеры. Со временем они меняют вокруг себя все окружающее пространство. Я считаю, что подобный подход применим и в отношении набережной.
Основная задача, которую мы перед собой ставим, – выявить потенциал набережной и показать его на выставке инвесторам, девелоперам, архитекторам, которые могут в перспективе зайти на эту площадку. Это большой и интересный проект уровня «АРХ Москвы».
Возможны варианты
- Предложения, которые раньше высказывались по поводу набережной, можно сформировать в три большие группы. Первая – это автомагистраль между двумя мостами вдоль берега Оки, вторая – автодорога с частью набережной, отданной под рекреацию, третья – городская улица с различной застройкой. В чем, по вашему мнению, смысл набережной в Калуге?
- Наш концепт ближе к зоне рекреации. В Калуге на прибрежных участках сосредоточены предприятия, промплощадки, которые отсекли город от реки. К тому же сама река обмелела. Мы провели анализ с точки зрения планировочного решения, и он показал, что должна быть комбинированная схема, учитывающая разные варианты использования земельных участков. Но не квартальная застройка, потому что она себя не оправдает как с точки зрения благоустройства и пользы для всех горожан, так и с точки зрения экономики.
Наш посыл в том, что с набережной надо начинать работать уже в этом году, определять будущие точки развития. Понятно, что без дорог мы не обойдемся, но мы против магистрали от моста до моста. Для этого нужно серьезно заниматься укреплением берегов, другими долгосрочными мероприятиями. Мы же на базе нашего концепта хотим показать участки, с которыми можно начать работать уже сейчас, раскрыть их потенциал для жителей и инвесторов.
Если посмотреть генплан Калуги, то видно, что через недавно построенный новый городской парк можно попасть в Березуйский овраг – уникальный зеленый коридор, с которым пока никто не работает, а из него – на набережную, спортивное ядро сквера Волкова, набережную Яченского водохранилища. Мы тем самым подходим к мастер-плану, который свяжет все эти проекты в единую концепцию.
Наш посыл в том, что с набережной надо начинать работать уже в этом году, определять будущие точки развития. Понятно, что без дорог мы не обойдемся, но мы против магистрали от моста до моста. Для этого нужно серьезно заниматься укреплением берегов, другими долгосрочными мероприятиями. Мы же на базе нашего концепта хотим показать участки, с которыми можно начать работать уже сейчас, раскрыть их потенциал для жителей и инвесторов.
Если посмотреть генплан Калуги, то видно, что через недавно построенный новый городской парк можно попасть в Березуйский овраг – уникальный зеленый коридор, с которым пока никто не работает, а из него – на набережную, спортивное ядро сквера Волкова, набережную Яченского водохранилища. Мы тем самым подходим к мастер-плану, который свяжет все эти проекты в единую концепцию.
Предлагается понтонная переправа
- Какие участки будущей набережной могут быть интересны потенциальным инвесторам уже сегодня?
- На первом этапе мы рассматриваем район понтонной переправы, там с двух сторон от нее есть участки, с которыми можно работать. Естественно, надо думать над тем, как люди будут добираться до этого места. Рассматривается вариант сделать Театральную улицу пешеходной, она выйдет к парку, и таким образом участок до переправы окажется доступным и удобным для горожан.
Мы считаем, что стратегически нужно думать и о правом береге Оки, на котором сейчас в основном развивается индивидуальное жилищное строительство. Таким образом реку можно вернуть в город, сделать частью городского благоустроенного пространства.
Набережная открывает огромные перспективы для Калуги. Во-первых, это целый калейдоскоп предложений для инвесторов – здесь можно вести элитное строительство, возводить точеные объекты, развивать мелкие производства, создавать культурные кластеры, рекреацию и многое другое.
Если говорить о практических шагах, то первый этап – это выполнение проектировщиком технического задания, в которое заложена этапность осуществления проекта. Второй этап – уже конкретное проектирование, разработка проектно-сметной документации. Но в любом случае инвесторы должны увидеть, что самому городу эти проекты интересны и, наверное, первый шаг должен быть со стороны муниципалитета.
Мы считаем, что стратегически нужно думать и о правом береге Оки, на котором сейчас в основном развивается индивидуальное жилищное строительство. Таким образом реку можно вернуть в город, сделать частью городского благоустроенного пространства.
Набережная открывает огромные перспективы для Калуги. Во-первых, это целый калейдоскоп предложений для инвесторов – здесь можно вести элитное строительство, возводить точеные объекты, развивать мелкие производства, создавать культурные кластеры, рекреацию и многое другое.
Если говорить о практических шагах, то первый этап – это выполнение проектировщиком технического задания, в которое заложена этапность осуществления проекта. Второй этап – уже конкретное проектирование, разработка проектно-сметной документации. Но в любом случае инвесторы должны увидеть, что самому городу эти проекты интересны и, наверное, первый шаг должен быть со стороны муниципалитета.
Водохранилище как часть спортивного ядра
- Вы упомянули набережную Яченского водохранилища. Какой может стать она?
- Мы рассматривали ее в связке со сквером Волкова, весельной станцией, понтонной переправой и бором. По сути, это спортивно-рекреационный комплекс, который к тому же является въездным знаком Калуги. Здесь важно учитывать потенциал территорий - того же сквера Волкова, появление второй очереди Музея истории космонавтики.
Мы принимали участие в разработке концепции сквера и набережной водохранилища. Если мы формируем сквер Волкова в соответствии с современными стандартами сферы услуг, то там должны возникнуть предприятия малого бизнеса, которые будут их оказывать, которые интересны и нужны горожанам. Все они будут в пешей доступности. Уже на первом этапе мы такими мерами можем объединить две зоны – сквер Волкова и вейк-парк, превратив их в хорошую зону рекреации.
В любом случае в своей работе мы стараемся опираться на исторические данные и те перспективы развития, которые закладывались выдающимся архитектором Никитиным. В Калуге должна сохраниться локальная идентичность, которая и сегодня ощущается благодаря малоэтажной застройке, пешим маршрутам, малым архитектурным формам. Любой опыт и любые комментарии нам интересны. Они позволяют нащупать истину, от них появляется ТОЛК, - именно это емкое слово легло в основу названия нашего центра компетенций. Это то, чего мы хотим добиться своей деятельностью.
Мы принимали участие в разработке концепции сквера и набережной водохранилища. Если мы формируем сквер Волкова в соответствии с современными стандартами сферы услуг, то там должны возникнуть предприятия малого бизнеса, которые будут их оказывать, которые интересны и нужны горожанам. Все они будут в пешей доступности. Уже на первом этапе мы такими мерами можем объединить две зоны – сквер Волкова и вейк-парк, превратив их в хорошую зону рекреации.
В любом случае в своей работе мы стараемся опираться на исторические данные и те перспективы развития, которые закладывались выдающимся архитектором Никитиным. В Калуге должна сохраниться локальная идентичность, которая и сегодня ощущается благодаря малоэтажной застройке, пешим маршрутам, малым архитектурным формам. Любой опыт и любые комментарии нам интересны. Они позволяют нащупать истину, от них появляется ТОЛК, - именно это емкое слово легло в основу названия нашего центра компетенций. Это то, чего мы хотим добиться своей деятельностью.
