Снежные грабли

Текущие зимой (да и не только) крыши - картина для наших жителей привычная. Однако явление приобрело угрожающий характер. Зима выдалась снежной, и после первых февральских оттепелей заваленные снегом крыши потекли. Тазы, ведра, кастрюли и отслоившиеся от стен обои стали печальной приметой коммунального быта нынешней зимой.

Капель с потолка

«Воскресенская, 21. Со вчерашнего дня я выходить из дома больше чем на 10 минут не могу. Тазы наполняются водой, текущей с крыши, все быстрее. Но УК посылает подальше - сказала, что у них 800 протечек. И это только по одной управляшке!»

«Новости с ул. Театральной, д. 43/8. До каких пор ждать? На прошлой неделе приехала машина из УК, почистили одну сторону дома. Вторую обещали в другой день, прошла НЕДЕЛЯ, это все висит над головами и лежит под ногами.

P.S. На днях общалась с соседом-пенсионером, у него в квартире от сосулек уже мокро, на пол стекает вода, он не в силах уже что-либо делать. Через несколько дней вода пришла и ко мне».
«Ну вот и до нашей пяти-этажки докатилось - Московская, 180. Стены промокли уже до второго этажа. Можно что-то сделать уже с нашей УК? Мне кажется, она вообще забыла о существовании нашего дома».

«Течет с 7 января с небольшими перерывами (день-два, не больше). Уже нет сил передвигать ведра-тазики под новые капли. Акты составлены. Крыша не чищена. Господи, дай сил до апреля дожить!» (Пост написан 8 февраля!)

Это только малая часть постов в соцсетях жителей областного центра. В Государственную жилищную инспекцию Калужской области обращения по протечке кровли поступают из Обнинска, Людиновского, Перемышльского и других районов региона.

Свободу водостокам!

Наверное, протечек удалось бы избежать, по крайней мере в таком масштабе, если бы УК ответственнее относились к своим обязанностям. Эту точку зрения разделяет начальник управления жилищного хозяйства министерства строительства и ЖКХ Василий ТЕТЕРИН:

- Большинство протечек кровли связано с ее несвоевременной расчисткой от снега управляющими организациями. Кровли многоквартирных домов не рассчитаны на то, чтобы на них находилась вода. Поэтому большинство крыш специально оборудованы водостоками и водоотводными трубами. УК обязаны следить за тем, чтобы водостоки и водоотводные трубы не были забиты листвой, льдом или снегом. Ведь кровлю необязательно расчищать от снега и наледи целиком - достаточно расчистить периметр, а талая вода будет уходить по водостокам. Но даже эта работа далеко не всегда коммунальщиками выполняется.
Кроме того, давление большой массы снега, который не успевают очищать управляющие компании, приводит к деформации или разлому покрытий. В калужском доме 26/6 на ул. Линейной, где, кстати, недавно был проведен капремонт, кровля от обилия снега и вовсе рухнула.

Министр на кровле

Нет, это вовсе не показуха, а желание многих ответственных чиновников помочь людям там, где не работают управляющие компании. Так, например, министр строительства и ЖКХ Вячеслав Лежнин и директор Фонда капремонта Владимир Федотов осмотрели чердак калужского дома № 47 на улице Маршала Жукова, отреагировав на сигналы жильцов о протекающей кровле. Руководитель исполкома регионального отделения Общероссийского народного фронта депутат Законодательного Собрания Дмитрий Афанасьев побывал в доме № 34 на улице Рылеева в Калуге. Начальник ГЖИ Алексей Дулишкович устанавливал причины протеканий в калужском доме № 21 на улице Воскресенской после капремонта. И только после вмешательства начальника ГЖИ и руководства Фонда капремонта подрядчик (ООО «СтройТэк») устранил причины протекания кровли, находящейся на гарантии.

УК, понятное дело, реагируют на вмешательство представителей власти, но к каждой протекающей крыше чиновника не приставишь!

Подъезд на Воскресенской, 21

Рухнувшая крыша, ул. Линейная, 26 дробь 6

Кто виноват и что делать?

Конечно, коммунальщики могут сколько угодно сетовать на обильные снегопады, но нам, жильцам, от этого не легче. Снежную зиму надо было предвидеть и готовиться к ней заранее! В отношении управляющих организаций ГЖИ возбуждает административные дела за несвоевременную очистку крыш.

- Все протекающие кровли находятся на нашем особом контроле, - заявляет Алексей ДУЛИШКОВИЧ. - ГЖИ отрабатывает все обращения по своим показавшим эффективность алгоритмам. Наказываем УК штрафами, применяем другие меры. Системной работы УК по очистке кровель мы не наблюдаем, ее обеспечение видим главной задачей на дальнейшее время.