Газета
Прямая линия
На недавнем совещании, которое прошло в Совете Федерации, глава комитета по экономической политике Андрей Кутепов поручил регионам подготовить списки объектов культурного наследия (ОКН), которые требуют консервации. Потребуется определить, какие действия необходимо принять в отношении каждого памятника истории и культуры. Однако речь идет не обо всех, а только о тех ОКН, которые относятся к федеральной собственности. В этом совещании от нашей области принял участие и начальник Управления по охране объектов культурного наследия Евгений Чудаков. Поэтому за подробностями того, какие объекты войдут в этот список, мы обратились к нему. Заодно узнали, как проходит работа по госохране тех ОКН, которые сейчас у всех на слуху.
- Евгений Евгеньевич, почему именно сейчас возникла такая необходимость составлять списки полуразрушенных объектов, которым 100-200 и более лет?
- Росимущество – распорядитель этих объектов – обеспокоено тем, что на его балансе в федеральной казне находится много объектов в плачевном состоянии. Это касается и военных городков Минобороны, и руинированных храмов.
С помощью и участием Совета Федерации началась систематизация работы по инвентаризации этого имущества. В результате будут определены дальнейшие пользователи, ответственные за содержание имущества в надлежащем виде. Часть этих объектов будет передана в собственность регионов для дальнейшего вовлечения в хозяйственный оборот и поиск инвесторов. План дальнейших мероприятий и обсуждался в Совете Федерации. Работа началась.
- Применительно к нашему региону - какие объекты войдут в список?
- У нас таких объектов культурного наследия, которые находятся в федеральной собственности, - 12. Они «зависли» и требуют поиска будущего собственника, инвестора, мецената. Это в основном храмы.
Например, храм в Юхновском районе в деревне Ольхи, выдающийся по красоте храм в селе Ульяново. Это и печально известная ротонда в селе Авчурино, которая находится в крайне аварийном состоянии, и ряд других религиозных объектов, которые, к сожалению, за долгие годы и десятилетия пришли в упадок.
Сейчас они не используются для нужд, хозяина у них нет. И в то же время религиозные организации не готовы брать их себе на баланс в таком аварийном состоянии.
- Где же выход?
- Выход как раз во включении их в программу консервации Министерства культуры РФ. В рамках программы выполняется минимальный объем первоочередных противоаварийных консервационных работ: где-то подпереть своды, где-то временную кровлю сделать, окна заколотить щитами, где-то усилить фундаменты, чтобы дальше не разрушалось. Но это не реставрация, потому что реставрационные работы — это всегда очень долго и затратно.
- Понятно: не восстановление, а только консервация. И перспектив на восстановление, похоже, нет и не будет?
- Их нет на ближайшую перспективу, но в целом виден «свет в конце туннеля». У нас, к примеру, по региону, по стране ежегодно восстанавливаются заброшенные храмы. Работа ведется. Конечно, всем хочется, чтобы это происходило при их жизни или в ближайшей пятилетке. Но, к сожалению, это очень большие затраты. А мы сейчас должны, и губернатор Владислав Валерьевич Шапша обратил на это внимание, говоря о ремонте Каменного моста, сосредоточиться в первую очередь на решении первоочередных социальных вопросов, помощи участникам СВО, но при этом не забывая о задачах сохранения нашего культурного наследия.
- Сейчас мы с вами говорили об объектах культурного наследия, которые находятся в федеральной собственности на территории нашей области. А из того, что является нашей региональной собственностью, что бы хотелось восстановить в первую очередь?
- Областная собственность, в том числе ОКН, находится в хорошем состоянии, потому что наши региональные балансодержатели – государственные учреждения, органы власти следят за своим имуществом. В неудовлетворительном состоянии находятся не более двух процентов таких памятников архитектуры. А это незначительная цифра в общей массе, которая ежегодно уменьшается.
К примеру, Гостиный Двор в 2013 году находился в федеральной собственности, и мы помним, в каком плохом состоянии он пребывал. Но после того как руководство области приняло решение забрать его в региональную собственность, объект был восстановлен и вовлечен в оборот.
Калужское Управление по охране объектов культурного наследия провело инвентаризацию федерального имущества, находящегося на территории нашей области, и составило список ОКН, которые в последующем подвергнутся консервации. В этот список вошли:
Церковь Никольская, Малоярославецкий район, деревня Никольское.
Церковь Никитская, Малоярославецкий район, деревня Казариново.
Мавзолей усадьбы Авчурино, Ферзиковский район, село Авчурино.
Храм в честь Святителя Николая , Малоярославецкий район, деревня Боболи.
Церковь Николая Чудотворца, Малоярославецкий район, село Поречье.
Вознесенская церковь, Тарусский район, село Вознесенье.
Церковь Успения Пресвятой Богородицы, Износковский район, село Извольск.
Храм в честь иконы Пресвятой Богородицы «Знамение», Юхновский район, деревня Ольхи.
Церковь иконы Божией Матери «Знамение», Ульяновский район, село Ульяново.
Церковь Воскресения Христова , Сухиничский район, деревня Колодези.
Церковь Иоанна Богослова, Жуковский район, Федоровское.
Введенская церковь, Медынский район, деревня Прудки.
Успенский собор, село Перемышль.
2. Архитектурные раритеты губернской столицы
В нашей области в последнее время активно идет восстановление объектов культурного наследия (ОКН), которые приобретают инвесторы и за свои деньги занимаются реставрацией памятников. После окончания работ здания превращают в отели, рестораны, офисы. Таким образом объектам, имеющим культурную, историческую, архитектурную ценность, дают вторую жизнь. Однако сохраняются порой и руины, и аварийные постройки, которые не имеют перспектив найти инвестора. Зачем? На эту тему мы продолжаем разговор с начальником Управления по сохранению объектов культурного наследия Евгением Чудаковым, начатый в прошлом номере. Тогда речь шла о разрушенных памятниках, которые находятся в федеральной собственности и распологаются на территории нашей области. Сегодня узнаем, как обстоят дела с восстановлением знаковых для Калуги ОКН.
Давингофские бани
- Расскажите, пожалуйста, о перспективах на восстановление нескольких объектов, которые считаются ОКН, но их внешний вид далек от подобающего этому статусу. И он очень тревожит калужских краеведов и экскурсоводов. Начнем с Давингофских бань, которые были построены в 1790 году и закрыты в 1983-м. Прежде это была знатная достопримечательность города в Березуйском овраге, сейчас – руины, стыдливо прикрытые фасадной сеткой. Вид удручающий. Зачем сохранять эту груду камней?
- Руины Давингофских бань не являются объектом культурного наследия.
- Вот как?! Странно, почему же тогда этот ужас не убирается, из-за чего территория оврага в центре города выглядит еще более неряшливо?! К кому же тогда предъявлять претензии? Мы думали, что руины сохраняются вашим ведомством как ОКН.
- Нет, эти руины не относятся напрямую к нашей сфере, но находятся в объединенной охранной зоне ОКН. Потому на этой территории возможны воссоздание и регенерация исторической среды или иного объекта, который по своей архитектуре будет напоминать историческое здание бань и сохранять «дух места».
- Возможно, будет, а возможно, и нет. И сохранять нагромождение камней десятки лет без какой-либо перспективы к благоустройству!?
- Городская администрация ищет инвесторов на эту территорию с обязательным сохранением классической архитектуры.
Усадьба Боряевых - Слесаревых
- Росимущество – распорядитель этих объектов – обеспокоено тем, что на его балансе в федеральной казне находится много объектов в плачевном состоянии. Это касается и военных городков Минобороны, и руинированных храмов.
С помощью и участием Совета Федерации началась систематизация работы по инвентаризации этого имущества. В результате будут определены дальнейшие пользователи, ответственные за содержание имущества в надлежащем виде. Часть этих объектов будет передана в собственность регионов для дальнейшего вовлечения в хозяйственный оборот и поиск инвесторов. План дальнейших мероприятий и обсуждался в Совете Федерации. Работа началась.
- Применительно к нашему региону - какие объекты войдут в список?
- У нас таких объектов культурного наследия, которые находятся в федеральной собственности, - 12. Они «зависли» и требуют поиска будущего собственника, инвестора, мецената. Это в основном храмы.
Например, храм в Юхновском районе в деревне Ольхи, выдающийся по красоте храм в селе Ульяново. Это и печально известная ротонда в селе Авчурино, которая находится в крайне аварийном состоянии, и ряд других религиозных объектов, которые, к сожалению, за долгие годы и десятилетия пришли в упадок.
Сейчас они не используются для нужд, хозяина у них нет. И в то же время религиозные организации не готовы брать их себе на баланс в таком аварийном состоянии.
- Где же выход?
- Выход как раз во включении их в программу консервации Министерства культуры РФ. В рамках программы выполняется минимальный объем первоочередных противоаварийных консервационных работ: где-то подпереть своды, где-то временную кровлю сделать, окна заколотить щитами, где-то усилить фундаменты, чтобы дальше не разрушалось. Но это не реставрация, потому что реставрационные работы — это всегда очень долго и затратно.
- Понятно: не восстановление, а только консервация. И перспектив на восстановление, похоже, нет и не будет?
- Их нет на ближайшую перспективу, но в целом виден «свет в конце туннеля». У нас, к примеру, по региону, по стране ежегодно восстанавливаются заброшенные храмы. Работа ведется. Конечно, всем хочется, чтобы это происходило при их жизни или в ближайшей пятилетке. Но, к сожалению, это очень большие затраты. А мы сейчас должны, и губернатор Владислав Валерьевич Шапша обратил на это внимание, говоря о ремонте Каменного моста, сосредоточиться в первую очередь на решении первоочередных социальных вопросов, помощи участникам СВО, но при этом не забывая о задачах сохранения нашего культурного наследия.
- Сейчас мы с вами говорили об объектах культурного наследия, которые находятся в федеральной собственности на территории нашей области. А из того, что является нашей региональной собственностью, что бы хотелось восстановить в первую очередь?
- Областная собственность, в том числе ОКН, находится в хорошем состоянии, потому что наши региональные балансодержатели – государственные учреждения, органы власти следят за своим имуществом. В неудовлетворительном состоянии находятся не более двух процентов таких памятников архитектуры. А это незначительная цифра в общей массе, которая ежегодно уменьшается.
К примеру, Гостиный Двор в 2013 году находился в федеральной собственности, и мы помним, в каком плохом состоянии он пребывал. Но после того как руководство области приняло решение забрать его в региональную собственность, объект был восстановлен и вовлечен в оборот.
Калужское Управление по охране объектов культурного наследия провело инвентаризацию федерального имущества, находящегося на территории нашей области, и составило список ОКН, которые в последующем подвергнутся консервации. В этот список вошли:
Церковь Никольская, Малоярославецкий район, деревня Никольское.
Церковь Никитская, Малоярославецкий район, деревня Казариново.
Мавзолей усадьбы Авчурино, Ферзиковский район, село Авчурино.
Храм в честь Святителя Николая , Малоярославецкий район, деревня Боболи.
Церковь Николая Чудотворца, Малоярославецкий район, село Поречье.
Вознесенская церковь, Тарусский район, село Вознесенье.
Церковь Успения Пресвятой Богородицы, Износковский район, село Извольск.
Храм в честь иконы Пресвятой Богородицы «Знамение», Юхновский район, деревня Ольхи.
Церковь иконы Божией Матери «Знамение», Ульяновский район, село Ульяново.
Церковь Воскресения Христова , Сухиничский район, деревня Колодези.
Церковь Иоанна Богослова, Жуковский район, Федоровское.
Введенская церковь, Медынский район, деревня Прудки.
Успенский собор, село Перемышль.
2. Архитектурные раритеты губернской столицы
В нашей области в последнее время активно идет восстановление объектов культурного наследия (ОКН), которые приобретают инвесторы и за свои деньги занимаются реставрацией памятников. После окончания работ здания превращают в отели, рестораны, офисы. Таким образом объектам, имеющим культурную, историческую, архитектурную ценность, дают вторую жизнь. Однако сохраняются порой и руины, и аварийные постройки, которые не имеют перспектив найти инвестора. Зачем? На эту тему мы продолжаем разговор с начальником Управления по сохранению объектов культурного наследия Евгением Чудаковым, начатый в прошлом номере. Тогда речь шла о разрушенных памятниках, которые находятся в федеральной собственности и распологаются на территории нашей области. Сегодня узнаем, как обстоят дела с восстановлением знаковых для Калуги ОКН.
Давингофские бани
- Расскажите, пожалуйста, о перспективах на восстановление нескольких объектов, которые считаются ОКН, но их внешний вид далек от подобающего этому статусу. И он очень тревожит калужских краеведов и экскурсоводов. Начнем с Давингофских бань, которые были построены в 1790 году и закрыты в 1983-м. Прежде это была знатная достопримечательность города в Березуйском овраге, сейчас – руины, стыдливо прикрытые фасадной сеткой. Вид удручающий. Зачем сохранять эту груду камней?
- Руины Давингофских бань не являются объектом культурного наследия.
- Вот как?! Странно, почему же тогда этот ужас не убирается, из-за чего территория оврага в центре города выглядит еще более неряшливо?! К кому же тогда предъявлять претензии? Мы думали, что руины сохраняются вашим ведомством как ОКН.
- Нет, эти руины не относятся напрямую к нашей сфере, но находятся в объединенной охранной зоне ОКН. Потому на этой территории возможны воссоздание и регенерация исторической среды или иного объекта, который по своей архитектуре будет напоминать историческое здание бань и сохранять «дух места».
- Возможно, будет, а возможно, и нет. И сохранять нагромождение камней десятки лет без какой-либо перспективы к благоустройству!?
- Городская администрация ищет инвесторов на эту территорию с обязательным сохранением классической архитектуры.
Усадьба Боряевых - Слесаревых
- Следующий объект, сохранение которого тоже у многих вызывает недоумение. Речь о деревянном доме, на который без слез не взглянешь, по сути, гнилушке, но сломать нельзя! Это флигель бывшей усадьбы Боряевых - Слесаревых рядом с Домом мастеров между Григоровым и Воскресенским переулками.
Внешне он выглядит заброшкой, около которой собираются любители выпить. Вокруг валяется куча бутылок. Зачем сохранять это строение, не имеющее перспектив к восстановлению, тем более что территория без этой хибары могла бы хорошо влиться в будущий студенческий сквер, который хотели делать соседи из КГУ. Запрет на слом этой постройки рассматривался даже в суде, и по суду ее отстояли. Зачем?!
- Его долго доводили «до ручки». У нас объект был в статусе «Выявленный объект культурного наследия», без однозначного определения и подтверждения его историко-культурной ценности: то ли памятник, то ли нет. Только специальная экспертиза могла поставить точку в этом вопросе.
Городская управа заказала в отношении него историко-культурную экспертизу. Привлекла эксперта Илью Ярового, чтобы он определил, есть ли у этой постройки, находящейся в предаварийном состоянии, историческая, культурная или мемориальная ценность.
В итоге от эксперта был получен положительный ответ. Далее экспертизу горуправа представила нам в управление для принятия на основании нее соответствующего решения. Наши специалисты познакомились с заключением эксперта, не нашли слабых мест в экпертизе и подготовили решение о включении этого дома в реестр объектов культурного наследия в качестве памятника местного значения. Это означает, что дом становится памятником с обременением собственника сохранять и поддерживать его техническое, противопожарное и санитарное состояние.
Далее одно из муниципальных учреждений посчитало, что наше решение незаконно, и обратилось в суд об оспаривании приказа о постановке его на государственную охрану. К делу была привлечена даже прокуратура. В результате рассмотрения суд проанализировал все обстоятельства и вынес вердикт: решение управления законно, дом должен остаться в статусе ОКН. Городская управа в праве обжаловать его в вышестоящей инстанции.
- А кто будет вкладывать деньги в восстановление и приведение в порядок? Нужны внушительные средства на это. Дом так и продолжит ветшать.
- У нас нет сведений о том, что сейчас уже нашелся инвестор, готовый восстанавливать этот объект. Но вы вспомните, что еще года три назад никто не изъявлял желания приобретать аварийные бывшие многоквартирные дома, которые горуправа расселяет и продает желающим восстановить и организовать в них какой-нибудь бизнес.
А теперь стоит очередь на право стать владельцами такой «исторической недвижимости». Они массово приобретаются, и цена на аукционах вырастает в разы.
Усадьба Кожевникова
- Тревожно за комплекс зданий бывшей скорой помощи на Кирова, 40, и совсем уж развалившуюся деревянную постройку во дворе. Это объект культурного наследия «Усадьба Кожевникова» (постройка середины XVIII века). Ее судьба определена? Есть перспективы на восстановление?
- Есть полное понимание дальнейшей судьбы этих объектов. Сейчас уже найден потенциальный инвестор, и даже не один, желающий приобрести этот комплекс. Министерство экономического развития приняло решение о передаче этого объекта инвестору на конкурсной основе.
Несколько лиц будут бороться за право стать обладателем комплекса и за свои личные средства (не за бюджетные) восстановить его. Благодаря этому место будет превращено в интересную точку притяжения туристов и горожан.
Палаты Макаровых
- Палаты Макаровых (Пушкина, 16а) - один из наиболее известных памятников зодчества. Он входит в число древнейших сооружений Калуги — палатам почти три столетия. После расселения жильцов этого дома объект был передан в собственность Калужской области для дальнейшего восстановления. Как на сегодня обстоят дела на этом объекте?
- В данный момент ведется проектирование, выполнены лазерные обмеры памятника. Здание будут приспосабливать под музей с переустройством системы отопления, заменой кровельного покрытия. Заказчик проекта – областной научно-производственный центр «Наследие».
После согласования проекта начнутся восстановительные работы, мы пригласим опытных реставраторов, и после завершения его передадут Калужскому объединенному музею-заповеднику для организации выставочной экспозиции. Мы сейчас сотрудничаем с музеем, обсуждаем ключевые вопросы, технические аспекты, связанные с инженерными сетями и прилегающей территорией.
Дом Толмачёвых
- Деревянный дом Толмачёвых (построен в 1814 году) не так давно передан в пользование «Военфильму». Но не видно, чтобы за зданием и даже территорией ухаживали и трепетно сохраняли.
- Ничего не могу сказать об этом, не было никакой информации. Уточню, объект передан организации в безвозмездное пользование, а не в собственность. Собственником является муниципалитет.
Дом Толстых и дом Польман
- Два дома ОКН на улице Ленина. В свое время глаз было не оторвать. Но аутентичность с годами утрачена. Речь о домах Толстых (Ленина, 65а, пример деревянного ампира в жилой архитектуре первой четверти XIX века) и Польман (Ленина, 70а, образец деревянного зодчества XVIII века). На одном из них идут работы, другой стоит, ветшает. Какие у них перспективы?
- Дом Польман в аварийном состоянии. Строение не принадлежит нашим подведомственным учреждениям или учреждениям культуры. Поэтому перспективы его восстановления обозначить сложно. Такой информации у нас нет. А вот дом Толстых недавно приобрело частное лицо на торгах у «Росимущества», то есть произошла передача собственности из федеральной казны в частные руки.
Но, к сожалению, новый собственник стал вести себя недобросовестно и незаконно проводить строительные работы на этом объекте. Работы проводились неустановленными лицами без соответствующей квалификации. В результате мы вмешались в процесс, провели проверку и наложили через суд обеспечительные меры в виде запрета на дальнейшие любые строительные работы. Сейчас УФССП России по Калужской области занимается исполнением судебного акта.
Мы продолжаем судебный процесс, чтобы принудить собственника исполнить требование закона и выполнять работы по проекту силами реставраторов, а не строительной бригады. Наша цель - чтобы исторический облик памятника не был искажен.
На начало 2025 года в Калужской области расположено 715 памятников истории и культуры, включенных в Единый государственный реестр ОКН и чуть более 2000
выявленных ОКН.
выявленных ОКН.
«» Каждый объект культурного наследия — это не просто здание или памятник, это история, рассказанная через детали. Декоративные элементы, уникальные интерьеры и архитектурные особенности создают неповторимую атмосферу и помогают нам понять, как жили наши предки. Они являются важной частью нашей идентичности и культурного наследия.Капитолина КОРОБОВА.
Фото автора, Виталия ВЕРЕСКУНА и Управления по охране объектов культурного наследия.
