Газета
Прямая линия
Остекление и обшивка балконов стоит дорого. Обычно на эти цели приходится собирать деньги. Если уже начали процесс, то не платите мастеру до тех пор, пока не выясните, имеете ли вы право проводить такого рода работы на фасаде своего дома.
Горжилинспекция Калужской области сообщает, что в марте будущего года в России начнут выписывать штрафы за самовольную обшивку или остекление балкона. И это не прихоть какого-то местечкового чиновника. Штрафы предусмотрены согласно приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» от 8 сентября 2021 года.
Собственникам помещений необходимо будет получить специальное разрешение на перепланировку балкона. В противном случае его могут оштрафовать на 5 тысяч рублей.
Речь идет о балконах, которые появятся после марта 2022 года. Дополнительно могут оштрафовать за отделку балкона без разрешения некоторыми видами пластика, например сайдингом. В этом случае штраф будет выписан за нарушение противопожарных правил. Если при остеклении была перепланировка или переоборудование, например, демонтаж стены или вынос на балкон батареи отопления, штраф может быть увеличен еще на 2500 рублей.
Исходя из принципов права новая норма не распространяется на те остекления, которые были сделаны до вступления в силу новых правил. В случае злостного и многократного неисполнения предписания жилищная комиссия вправе обратиться в суд и требовать демонтаж в принудительном порядке.
К слову, судебные споры по этому вопросу являются довольно частыми: граждане самовольно остекляют балконы, рассматривая их как свое имущество и думая, что с ними можно делать все что угодно. Новый приказ совершенно четко дает понять, что самоуправства не будет допускаться. Тех, кто остеклил балкон без полученного на то разрешения, обяжут убрать остекление и вернуть балкон в первоначальный вид. И это помимо штрафа!
Одна из причин, почему вышел такой приказ, состоит в том, что остекление балкона и лоджий (кстати, как и их захламление мебелью, домашней утварью и прочими вещами) нарушает архитектурный облик здания.
О том, что квартиросъемщики уродуют фасады, говорится давно. А с недавних пор решено следить и за тем, как магазины и конторы, которые арендуют помещения в жилых домах, оформляют свои входы. Вкусовщина превращает фасад в китчевое пестрое полотно и лишает дом архитектурной индивидуальности. Такого быть не должно, считают в управлении экономики и имущественных отношений Калуги. Все должно быть органично вписано в архитектурный облик зданий.
– Мы работаем для того, чтобы сделать наш город еще красивее и уютнее, – говорят сотрудники этого ведомства и предлагают свои консультации по вопросу размещения на фасадах рекламных конструкций в соответствии с требованиями. – Порядок размещения установлен Правилами благоустройства территорий муниципального образования «Город Калуга».
