Чужой беды не бывает

Геннадий Лукин со своей прикованной к постели супругой проживают в доме, которому более полувека. Последние полтора-два года их периодически заливает поступающая сверху вода. Жалобы в управляющую компанию до недавней поры ни к каким результатам не привели.

Вода, кругом вода

В сентябре 2022 года Геннадий Николаевич потерял сына Алексея. Он сражался в составе штурмового батальона «Шторм» и погиб в боях за Артемовск (Бахмут). Поэтому сейчас инвалиду второй группы приходится рассчитывать в основном на собственные силы. А их у пожилого человека, частично потерявшего здоровье, не так много. Да еще приходится ухаживать за женой-инвалидом.

В прошлом году региональное отделение «Народного фронта» в лице председателя исполкома Дмитрия Афанасьева оказало помощь этой семье. Неходячему инвалиду первой группы Татьяне Лукиной была доставлена специальная медицинская кровать с регулировкой, что стало существенной поддержкой семье.
И все бы ничего, если бы на голову инвалида не капала вода сверху.

– Порою дважды в год приходится переклеивать обои и белить потолок. Мне, инвалиду, делать это непросто, а чтобы постоянно заниматься ремонтом, никакой пенсии не хватит, - говорит Геннадий Лукин.

Супруги Лукины живут в Калуге, на улице Степана Разина, 89. По поводу протечек с пятого этажа они сначала обратились в свою управляющую компанию (ООО УК «ГУП Калуги»). Представители УК долго разбираться не стали - побывав у пенсионеров, вынесли вердикт: вас заливает сосед сверху, из квартиры № 14 (Лукины проживают на четвертом этаже в квартире № 12).

- Я тогда сказал им, что на пятом этаже после смерти старой хозяйки никто не проживает, - рассказывает Геннадий Николаевич. – В наследство вступил ее внук, но он постоянно живет в другом месте, здесь бывает очень редко, а вода, газ, электричество отключены за ненадобностью. Да и жить там невозможно, пока не будет устранена причина постоянной сырости.

Дело не в кровле и не в соседе

Видя, что от управляющей компании не добиться никаких результатов, Геннадий Лукин был вынужден вновь обратиться за помощью в региональное отделение «Народного фронта». Вместе с экспертами организации журналисты «Калужских губернских ведомостей» побывали на месте, чтобы разобраться в ситуации.
В «Народном фронте» связались с наследником из квартиры № 14. Молодой человек провел нас в свою квартиру и все показал. Водоснабжение действительно везде перекрыто, трубы и стояк сухие. Но весь потолок и стены в квартире Дениса залиты, обои отваливаются. Однако подтеки идут совсем с других сторон, далеко от труб. В чем же дело? Кровля протекает?

 - Хотя кровля и старая, вряд ли в ней дело, - размышляет хозяин квартиры. - Посмотрите: влага идет по панельным швам, возможно, даже внутри старых панелей. С улицы это тоже хорошо видно. А через швы вода попадает в квартиру. Кстати, в панелях видны и глубокие трещины.

Да, тут и неспециалисту видно, что дело не в кровле. Хотя представители УК «ГУП г. Калуги» сразу после того, как «Народный фронт» обратился с этим вопросом к городским властям, полезли именно на крышу, чтобы обнаружить и устранить причины затопления.

Что делать?

Как объяснил Дмитрий Афанасьев, ремонт межпанельных швов входит в краткосрочную программу ремонта фасада многоквартирного дома. То есть управляющая компания этим видом ремонта заниматься не вправе за счет средств на текущий ремонт общедомового имущества. Да и таких специалистов в большинстве УК просто нет.

Но как быть, если капитальный ремонт фасада этого дома запланирован аж на 2037 год? Ведь за 12 лет без капремонта дом может просто разрушиться от постоянных протечек. Да и каково людям жить в таком сыром и наполненном постоянными сквозняками доме?!

- В этой ситуации нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением об обследовании межпанельных швов, - объясняет Дмитрий Афанасьев. – По результатам обследования коммунальщики должны составить соответствующий акт о выявленных признаках разрушения и направить этот документ в Фонд капитального ремонта. На основании этого акта в фонде должны пересмотреть сроки ремонта фасада и перенести их на более ранний период.

Геннадий Лукин вместе с другими пострадавшими жильцами может подготовить такое заявление в управляющую компанию. Тогда проблема начнет решаться.
Дмитрий Афанасьев, который также является руководителем филиала фонда «Защитники Отечества», заверил, что проблема семьи Лукиных взята фондом на контроль, ведь помощь семьям погибших участников СВО – это одна из обязанностей специалистов организации.