Арендатор, вся надежда на тебя!

Мы так привыкли к восхищению гостей Калуги, что порой кажется, что все у нас в порядке. Весь старый город, где проводятся экскурсии, хорошо ухожен. Памятники приведены в порядок. Но оказалось, отошел чуть в сторону - и…

Многострадальный дом

В редакцию обратилась Мария Тюсова - потомок старинного калужского дворянского рода Толмачевых. Она попросила содействия в вопросе, который касается ухода за домом на улице Серебряковской (ныне — Плеханова, 26), в котором жили ее предки. Он был приобретен надворным советником Иваном Толмачевым в 1881 году.

 Напомним, что дом, построенный в 1814 году, - это пример современной застройки того времени в стиле русского деревянного ампира. Сегодня такие образцы архитектуры редки, они в основном утрачены, причем не только в Калуге, но и по всей России. Бесспорно, здание является одним из самых красивых в нашей области. Его бы беречь и беречь как зеницу ока.

 Однако сначала его не уберегли и оно горело в начале 2000-х годов, когда рядом шла застройка территории новыми домами. Благодаря общественности и краеведческому сообществу городская администрация приняла решение здание восстановить. Увы, восстановленное, оно уже не выглядело аутентично и эксклюзивно. Ощущался налет искусственности в его облике. Однако памятник спасли! В нем арендовала площадь корпорация «Русская недвижимость», которая добросовестно ухаживала и за зданием, и за территорией вокруг.

 С некоторых пор дом пустует, арендаторы его покинули. И началось… Интерес к заброшке проявили хулиганы. Стекла в окнах тут же выбили. Разрисовали забор победной надписью «Живи в кайф». Бутылки после распития напитков пьянчужки бросали где придется. Территория вокруг зарастала травой и мусором. Вид памятного места стал непрезентабельным.

Требуем ухода

Тревогу забили известные и авторитетные в городе краеведы, члены рабочей группы по сохранению исторической памяти при губернаторе области. Письмо с просьбой разобраться в сложившейся ситуации, при которой здание находится без присмотра, ветшает, они направили в городскую управу.

 Среди того, что описали: «Вид дома жалкий, ступени, облицованные кафельной плиткой, разбиты, окна грязные, веранда за домом уничтожена, на территории много грязи и хлама». А мы по просьбе Марии Тюсовой выехали на место, посмотрели, что там происходит. Отметили, что территория дома-красавца без добросовестного хозяина стала, мягко говоря, неопрятной.

 Хозяином дома является городская управа. По закону она имеет право сдавать свою собственность в аренду тому, кто заинтересуется ею для своих нужд. Неназванный источник информации пояснил нам, что уже есть предварительное соглашение со студией «Военфильм» на использование дома Толмачевых в качестве офиса своего представительства. По факту дом останется в собственности города, но в пользовании студии.

 А управление экономики и имущественных отношений городской управы официально в пределах своей компетенции пояснило нашей газете:

- В настоящее время городской управой Калуги активно ведется работа по поиску пользователя данным объектом муниципального недвижимого имущества. По состоянию на 26 сентября произведен покос травы и собран мусор на прилегающей к дому территории, проведены работы по заделке оконного проема профнастилом (подтверждающие фотоматериалы прилагаются).

 Да, фотографии того, как рабочие покосили траву, убрали мусор, были приложены. Однако в ответе не было главного! Хотелось получить однозначное заверение о том, что пока ищется новый арендатор, гор-управа будет тщательно следить за чистотой и порядком усадьбы Толмачевых и территорией вокруг. Но никаких обещаний на этот счет мы не получили. Значит, уборка была разовой в ответ на обращение редакции. Если не найдется новый арендатор, то дом без присмотра, без ремонта придет в полное запустение.

Стыдно приводить гостей

- Я скажу с точки зрения экскурсовода, - пояснила нам хозяйка одной из калужских турфирм Екатерина Комарова. - Часто иногородние группы заселяются в отели, которые находятся поблизости от дома Толмачевых. Отсюда я забираю туристов на пешеходную экскурсию по городу. Дом Толмачевых — это первое впечатление у гостей Калуги. Мимо этого памятника пройти нельзя, и рассказ о городе начинается с него. По состоянию памятников архитектуры (в том числе) туристы делают выводы об экономическом уровне города и области. Это важный показатель. Если мы везде говорим о развитии внутреннего туризма, то обязательно нужно привести в порядок все памятники архитектуры.

 Свое весомое мнение мы попросили высказать председателя Калужского городского отделения ВООПИК, экскурсовода, заведующую отделом литературы по искусству и краеведению областной детской библиотеки Марину Ефименкову:

- Дом, увы, опять переживает не лучшие времена. Если фасад со стороны улицы Плеханова еще можно показывать туристам, то двор уже никак нельзя. Грязь, выломанные половицы на летней веранде бывшего ресторана, разбитые бутылки, кучи мусора и т.д. Экскурсоводы, среди которых есть и члены городского отделения ВООПИиК, знают о печальной судьбе усадьбы Толмачевых и готовы участвовать во всех мероприятиях, способствующих ее правильному использованию. Городской ВООПИиК может давать рекламу памятника в соцсетях с целью поиска адекватного арендатора дома.

 Кроме того, если даст разрешение городская управа, то активисты городского отделения ВООПИиК и организация «Волонтеры культуры» могут привести в порядок прилегающую к усадьбе территорию, которая захламлена и не имеет достойного вида. Там работы по уборке территории еще на один полноценный субботник. Пока ищут нового арендатора, мы сами можем следить за внешним состоянием дома Толмачева и о всяких нарушениях сообщать в городскую управу или в отделение полиции.

 Краеведы Калуги давно мечтают о литературном музее. Да, в этом замечательном доме могла бы расположиться экспозиция, посвященная писателям, поэтам, литераторам Калуги и Калужской губернии, могли бы проходить литературные вечера, своим творчеством могли бы делиться известные и опытные писатели с талантливыми молодыми. Литературный музей и выставочный зал замечательно вписались бы в стены дома Толмачевых. Дом вполне пригоден и для какого-либо общественного фонда или для расположения в нем различных общественных организаций.

 Как всегда, краеведы готовы всюду прийти на помощь, даже лично проводить регулярные субботники, чтобы сохранить каждый объект культурного наследия. Но правильно ли это, когда у объекта есть реальный собственник.

На территории усадьбы находится разбитый павильон, вид которого лишь усугубляет общее удручающее состояние дома Толмачевых.

Капитолина КОРОБОВА.
Фото автора.