Дом выживает обещаниями

Похоже, что и в этом году калужане будут стыдиться обшарпанного внешнего вида туристической достопримечательности – «Палаты Макарова», а жильцы этого дома (Калуга, ул. Пушкина, 16) по-прежнему пребывать в некомфортных бытовых условиях.

Жемчужина из уникального колье

Несмотря на то что вопрос отселения квартиросъемщиков и передачи этого памятника федерального значения в добрые руки краеведческого музея обсуждается уже долгие годы, дело не сдвигается ни на шаг.

Именно об этом говорили на рабочем заседании группы по сохранению исторической памяти при губернаторе Калужской области под председательством директора Калужского объединенного краеведческого музея, кандидата исторических наук, эксперта по культурным ценностям Министерства культуры РФ Виталия Бессонова.

Калужане – члены инициативной группы по восстановлению этого объекта рассказали, что сегодня представляет собой здание снаружи, внутри, и попросили поддержать их требование немедленно заняться восстановлением этого объекта, пока не рухнули крыша и перегородки.

– Палаты Макарова – это символ нашего города, это дом-бренд наряду с домом Коробовых, Каменным мостом и Гостиным Двором. Это туристическая жемчужина Калуги, которую в 1728 году построил богатый и влиятельный калужанин Никифор Макаров. Архитектура представляет собой стиль петровского барокко. Такие здания не имеют аналогов в мире. Наибольшее их количество сохранилось в Петербурге и немного в Москве. Калуге повезло, что у нас есть строение в этом стиле. Однако наша жемчужина медленно разрушается, – заявила Дарья ГАВРИЛОВА, руководитель инициативной группы калужских общественников.

Потерявши плачем

Дарья подробно остановилась на текущем состоянии погибающих Палат Макарова, которые еще в 1960 году были признаны объектом культурного наследия государственного значения. Однако капитальный ремонт за всю свою жизнь у здания был единожды (!) – в 1968 году. При такой ситуации совершенно естественно, что оно начало разрушаться и в 2019 году было признано аварийным.

Сегодня здесь протекает крыша, деревянные перекрытия гниют, как и полы в квартирах. Под полами – насекомые. На здании много трещин, штукатурка отпадает, кирпичная кладка искривлена, сточные воды текут под фундамент, удручающе выглядят дверные и оконные проемы. Общий износ здания составляет, по официальным данным, 70-80 %.

Возможно, если бы изначально в этот дом не заселили людей и не передали его в ведение, а значит, под опеку жилищного фонда, он не был бы столь запущен. Самое место этому памятнику архитектуры служить музеем. Но, увы, это дело перспективы. Кстати, недавно городской голова Калуги Дмитрий Денисов так и заявил, что в планах городских властей разместить филиал краеведческого музея в Палатах Макарова.

Вопрос болезненный

Планы планами, но что конкретно делается? На заседании рабочей группы по сохранению исторической памяти эти вопросы были адресованы представителю городской управы Калуги Денису Цуканову.

– Наша сегодняшняя перво-очередная задача – вывод этого объекта из такого вида использования, как многоквартирный жилой дом, – прокомментировал Денис ЦУКАНОВ. — Это расселение жильцов. К этой работе городская управа уже приступила, но назвать время ее окончания будет затруднительно.

Все дело в том, пояснил Денис Геннадьевич, что жильцы дома (у пяти квартиры приватизированы, у четырех находятся в муниципальной собственности) по-разному относятся к отселению. Для многих это вопрос очень болезненный и не имеет стандартных решений, часто требуется судебное разбирательство.

– Сроки для переселения установлены жесткие, – пояснил чиновник, – но когда оно будет завершено по факту, сказать пока сложно. Но мы надеемся, что в этом году эта работа закончится благополучно. О консервации здания говорить трудно, пока в доме живут люди.

Здание признано аварийным. На аварийном здании не допустимо проводить какие-либо работы, пока не будет определен его дальнейший статус. Если это объект культурного наследия, то он должен быть выведен из жилищного фонда. После этого определят его дальнейшую судьбу и пользователя. И вот только тогда могут начаться планомерные работы по восстановлению.

У членов рабочей группы возникли вопросы: есть ли у дома охранная зона и не грозит ли территории строительство каких-либо домов по соседству?

 Денис Цуканов подтвердил, что все окружающее пространство вокруг дома является охранной зоной (с 1983 года) и строительство в ее пределах категорически запрещено. В этом году по распоряжению городского головы на территории будет проведено благоустройство и удаление аварийных деревьев.

Все виды работ по сохранению здания как памятника по закону могут проводиться только по проектной документации. Пока не отселят последнего жильца, такого согласования ни одно ведомство не даст. А вот поддержание здания в текущем состоянии — это обязанность собственников и управляющей компании.

– А мы будем следить за тем, чтобы не давать зданию разрушаться и как можно скорее отселять жильцов, – резюмировал Денис Цуканов.

В свою очередь председатель рабочей группы Виталий Бессонов обещал, что ее члены будут с пристрастием следить за ходом дальнейших действий горуправы и вернутся к вопросу о судьбе Палат Макарова через полгода, чтобы понимать, есть ли динамика в работе.

СПРАВКА

---

Основная уникальность памятника заключается в применении в Калуге в жилом зодчестве архитектурного ордера: фасады украшают пилястры «тосканского ордера». Другой особенностью является то, что все четыре фасада – разные, что роднит памятник с зодчеством XVII века. Здание дошло до нас почти без перестроек.

Фото Сергея ЛЯЛЯКИНА.